Описание

Продается Дом в пос. Затон, Городищенский р-он (60-80 км от г. Пенза, рядом г. Сурск и с. Канаевка)

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ в ТИХОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ! Вокруг СОСНОВЫЕ и СМЕШАННЫЕ ЛЕСА! Рядом протекает река Сура! До города Пенза 60-80 км (на машине всего 1 час – 1 час 20 минут, три пути – через Золотарёвку или Шемышейку или трассу М5 «Москва-Челябинск»). До г. Сурск 5 км (на машине 6-8 минут), до с. Канаевка 7 км (на машине 10-13 минут). До посёлка АСФАЛЬТНАЯ ДОРОГА, в самом посёлке дороги зимой чистят! КАЖДЫЙ ДЕНЬ, КРУГЛЫЙ ГОД до Пензы ходит Электричка (от Канаевки) и Автобус (с Сурска). Также ходит школьный автобус до г. Сурск.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ! Можно сразу приехать и пользоваться!

БОЛЬШОЙ ШИРОКИЙ УЧАСТОК, огорожен забором – сетка рабица. Есть калитка и ворота для заезда авто или трактора на участок. Спереди, у забора, так же есть место для стоянки 3-4 авто. Участок В УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ, много плодово-ягодных насаждений (яблони, малина, крыжовник, белая и чёрная смородина, мята), также спереди и слева от дома есть две больших СОСНЫ, и в конце участка посажено несколько молодых сосен.

НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ действующая бревенчатая БАНЯ 2016 года постройки, с печкой «на дровах» (много дров осталось), ЛЕТНИЙ ДУШ и ТУАЛЕТ, две ТЕПЛИЦЫ из поликарбоната.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Вся сумма в договоре, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! 1 собственник, НИКТО НЕ ЖИВЁТ и НЕ ПРОПИСАН! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант для ОТДЫХА ОДНОМУ или с ДРУЗЬЯМИ, с СЕМЬЁЙ и ДЕТЬМИ! Для тех, кто ищет готовый ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ или ДАЧУ в ТИХОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ, рядом с ЛЕСОМ и РЕЧКОЙ! С большим участком и всеми постройками, по НИЗКОЙ ЦЕНЕ! Так же данный вариант подойдет для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ с ПРОПИСКОЙ, но тогда потребуются некоторые вложения!

ТИП ДОМА: Дом 1950 года постройки. Полный КАП. РЕМОНТ делали в 2016 году.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Бревно, снаружи отделан ПВХ панелями.

КРЫША – новая металлическая. Высота потолков 2,1 метра.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 1 этаж.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (с учётом НЕ отапливаемых веранд): 60,1 кв.м (две комнаты 14,0 + 11,8 кв.м, четыре веранды 11,4 + 10,3 + 7,8 + 4,8 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 1850 кв.м = 18,5 соток (из них 11 соток по документам, где стоит дом и все постройки, и дополнительно 7,5 соток в пользовании).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Усреднённо ширина 36 метров, глубина 51 метр.

ДОМ В ХОРОШЕМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ, в доме пластиковые окна, на верандах – деревянные, на полу везде линолеум, в одной комнате – ламинат, потолки отделаны ПВХ панелями, чистые обои, рабочая печь с газовой форсункой, новые электрический и газовые счётчики.

БЕСПЛАТНО остаётся небольшой кухонный гарнитур с газовой плитой, диван, кровать и шкаф в комнате, кровать на веранде.

В ДОМЕ – электричество, газ, отопление от печи с газовой форсункой, центральная вода (заведена по воздуху на холодную веранду). НА УЧАСТКЕ – летний душ и туалет.

ГОРОДИЩЕНСКИЙ РАЙОН, пос. ЗАТОН – небольшой населённый пункт в 60-80 км от города Пенза (1 час – 1 час 20 минут на авто), в экологически чистом месте, вокруг сосновые и смешанные места, рядом протекает река Сура. В шаговой доступности продуктовый магазин. Вся необходимая инфраструктура, включая сетевые магазины, рынок, школу и детский сад, есть в г. Сурск, до него 5 км (6-8 минут на авто) и в с. Канаевка, до него 7 км (10-13 минут на авто). До Пензы ежедневно ходит автобус от г. Сурск и электричка от с. Канаевка, а также такси. Рядом пос. Камыш, пос. Колдаис, с. Виляевка, с. Старые Турдаки, с. Трескино, с. Мордовский Ишим, с. Песчанка, пос. Красный, с. Новые Забалки, с. Старая и Новая Яксарка.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и данное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.