Описание

Продается Дом 235 кв.м 2013 года, с участком 16,7 сот на Окружной, в Весёловке, ул. Курская 58

САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ЗА ГОТОВЫЙ ДОМ ПОДОБНОЙ ПЛОЩАДИ НА ОКРУЖНОЙ и В ВЕСЁЛОВКЕ, а также В СОСЕДНИХ МИКРОРАЙОНАХ! Что по ОБЩЕЙ ЦЕНЕ, что по ЦЕНЕ ЗА КВ.М – всего лишь 26 тыс. руб. за кв.м! ЦЕНА на НЕСКОЛЬКО МИЛЛИОНОВ НИЖЕ себестоимости строительства подобного дома на подобном участке!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в популярном микрорайоне, в черте города! БУКВАЛЬНО В 500 МЕТРАХ (5 минут пешком) от ул. Окружная и остановки общественного транспорта (33 маршрутка) и В 600 МЕТРАХ (6 минут пешком) от школы №75/62! ТИХОЕ МЕСТО, на возвышенности, с прекрасным видом! ДОМ РАСПОЛОЖЕН ВДАЛИ ОТ ДОРОГИ, НИКТО НЕ ГОНЯЕТ и НЕ ПЫЛИТ под окнами!

ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ практически до самого дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле!

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, ДОСТАТОЧНО НОВОЙ постройки! ВЫСОКИЕ потолки 2,5-2,8 метра! ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА с ОГРОМНОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ и СЕМЬЮ БОЛЬШИМИ КОМНАТАМИ! В ДОМЕ ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА – что позволяет ЖИТЬ в том числе ДВУМЯ СЕМЬЯМИ!

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ! В небольшой части дома (48,7 кв.м) сделан ремонт – можно уже зайти и НАЧАТЬ ЖИТЬ, постепенно доделывая ремонт на свой вкус!

ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из двух! МЕСТА ХВАТИТ НА ВСЕ ВАШИ ЗАДУМКИ и ЖЕЛАНИЯ – баня, большой гараж или навес для авто, беседка, зона барбекю, детская площадка, теплицы, сад и огород!

ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения! Готовы к задатку!

Отличный вариант для тех, кто ищет ГОТОВЫЙ БОЛЬШОЙ ДОМ в хорошем районе В ЧЕРТЕ ГОРОДА по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ, для ПРОЖИВАНИЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬЁЙ с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ или даже для ПРОЖИВАНИЯ ДВУМЯ СЕМЬЯМИ, так как в доме ДВА ВХОДА.

ТИП ДОМА: Дом 2013 года постройки (изначально дом был 1968 и 1976 года).

МАТЕРИАЛ СТЕН: 1 этаж – бревно, кирпич и шлакоблок, мансардный этаж – брус, обшит OSB панелями.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансардный этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 235,4 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 126,3 кв.м (кухня-гостиная 45,8 кв.м, три комнаты 31,8 + 13,9 + 12,2 кв.м, вторая кухня или еще одна комната 12,1 кв.м, коридор 5,6 кв.м, котельная 1,0 кв.м, сан. узел 3,9 кв.м).

ПЛОЩАДЬ МАНСАРДНОГО ЭТАЖА: 109,1 кв.м (на данный момент свободная планировка, планировалось четыре изолированные комнаты 25,2 + 25,2 + 19,8 + 19,8 кв.м, коридор 14,1 кв.м, сан. узел 5,0 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 603 кв.м + 1068 кв.м = 1671 кв.м = 16,71 сотки. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКОВ: Первый – ширина 20 метров, глубина 45 метров. Второй – ширина 12 метров, глубина 90 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. КРЫША – металлическая из профлиста. ПЕРЕКРЫТИЯ – деревянные балки. Высота потолков 2,5 - 2,6 метра.

ДОМ С ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ – везде пластиковые окна, две металлические входные двери, деревянная лестница на 2й этаж. Часть дома (48,7 кв.м) – в жилом состоянии. Всё остальное (186,7 кв.м) – без отделки.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию остаётся кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, кухонный стол.

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (настенный двухконтурный котёл АГВ), центральная вода, слив – яма из 3 ж/б колец.

МИКРОРАЙОН ВЕСЁЛОВКА – большой район с частной застройкой в Первомайском районе города. Приближен к микрорайонам – Окружная, Западная и Южная поляны, Кривозерье и Тепличный, коттеджным посёлкам «Дубрава» и «Яблони Парк». Удобная транспортная развязка, соединяющая многие районы города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрутки №33,34 и 43), школа №75/62, магазин «Моя Родня» и несколько продуктовых магазинов. Рядом Спортивный комплекс «Дизель-Арена», Дворец единоборств «Воейков», ресторан «Засека», Олимпийская аллея, три пруда, ТЦ «Тепличный», ТЦ «Окружной», ТЦ «Кривозерье», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мой», ТЦ «Зимний», Городская больница и Детская поликлиника, аптеки, банки, фитнес-клубы, салоны красоты и т.д. Рядом ул. Чебышева, ул. Подольская, ул. Пермская, ул. Энгельса, ул. Ферганская, ул. Львовская, ул. Мереняшева, ул. Симферопольская, ул. Академика Сахарова, ул. Зеленодольская, ул. Кижеватова, ул. Российская, ул. Воронова.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ или КВАРТИРЫ в городе Пенза, с вашей доплатой. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.