Описание

Продается Дом 298 кв.м 2008 года с участком 9 сот в Весёловке, Симферопольский пр.

ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ в данном микрорайоне за эту сумму! ГОТОВЫЙ ДОМ НОВОЙ постройки, с НОВЫМ КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, с полностью БЛАГОУСТРОЕННЫМ УЧАСТКОМ – НЕ требует никаких вложений, можно зайти и сразу жить!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА среди коттеджей, в популярном микрорайоне, в черте города! ТИХОЕ МЕСТО, в тупике, где НИКТО НЕ ГОНЯЕТ под окнами! В шаговой доступности две остановки общественного транспорта (маршрутки №34 и №43), школа №75/62, несколько магазинов!

ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! Проехать можно с Окружной, через Спорт комплекс «Дизель-Арена» и ресторан «Засека», или через микрорайон Тепличный. АСФАЛЬТ практически до самого дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года почти на любом автомобиле!

КРЕПКИЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ НОВОЙ постройки! Очень тёплый! ПРОСТОРНАЯ и ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА, в которой есть всё необходимое, и ничего лишнего! Два жилых этажа, с большой ЛЕТНЕЙ ТЕРРАСОЙ для отдыха! Удобный цокольный этаж, который можно использовать как склад, для тех, кто занимается бизнесом, или как мастерскую.

УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕН! Со всех сторон ОГОРОЖЕН металлическим ЗАБОРОМ! Дом удачно расположен в середине участка. С лицевой стороны автоматические ворота и НАВЕС ИЗ ПОЛИКАРБОНАТА для автомобиля! ДВОР выложен ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКОЙ, сделан дренаж (что бы вода не стояла)! Справа от дома ЗОНА БАРБЕКЮ с НОВОЙ БЕСЕДКОЙ из бруса, мангалом и качелями для отдыха! Сзади дома зеленый газон с площадкой под БАССЕЙН, и плодово-ягодные насаждения!

ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения! Готовы к задатку!

Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ СОСТОЯТЕЛЬНОЙ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ или с ПОЖИЛЫМИ РОДИТЕЛЯМИ. Данный дом для тех, кто ищет крепкий готовый дом, с новым качественным ремонтом, с полностью благоустроенным участком, в хорошем микрорайоне с развитой инфраструктурой, НЕ ТРЕБУЮЩИМ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ – что бы зайти и сразу жить.

ТИП ДОМА: Дом 2008 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Шлакоблок, снаружи обложен облицовочным кирпичом.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 3 этажа (Цокольный этаж + 1 этаж + 2 этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта летней террасы): 297,5 кв.м.

ПЛОЩАДЬ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА: 120,3 кв.м (три подсобных помещения 45,8 + 36,6 + 15,5 кв.м, котельная 14,6 кв.м, погреб 7,8 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА (без учёта летней террасы): 106,7 кв.м (кухня 7,7 кв.м, гостиная 15,9 кв.м, зал 21,1 кв.м, спальня 13,3 кв.м, кабинет 11,8 кв.м, три коридора 12,3 + 11,1 + 8,9 кв.м, сан. узел 4,6 кв.м) + 43,0 кв.м летняя терраса.

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 77,1 кв.м (две спальни 25,3 + 13,2 кв.м, гардеробная 10,9 кв.м, коридор 21,0 кв.м, сан. узел 6,7 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 610 кв.м = 6,1 сотки. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены). Плюс 3 сотки в пользовании. Итого 9 соток.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Усреднённо ширина 20 метров, глубина 45 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. ПЕРЕКРЫТИЯ – над цокольным этажом железобетонные плиты, над 1-ым этажом деревянные балки. КРЫША – металлопрофиль. Высота потолков 2,45 - 2,7 метра.

В ДОМЕ НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ – везде пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, дорогие межкомнатные двери, современная лестница, ровные стены, полы и потолки, хорошие обои, на полу качественный керамогранит, ламинат и линолеум, два сан. узла отделаны современным кафелем, дорогая сан. техника, новая медная электропроводка, все трубы пластиковые, батареи биметаллические, на летней террасе всё отделано деревянной рейкой, на цокольном этаже пол выложен тротуарной плиткой.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ МНОГО МЕБЕЛИ и ТЕХНИКИ.

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (новый напольный котёл АГВ), центральная вода, два бойлера на горячую воду, слив – три ямы из железобетонных колец.

МИКРОРАЙОН ВЕСЁЛОВКА – большой район с частной застройкой в Первомайском районе города. Приближен к микрорайонам – Западная, Южная, Окружная, Кривозерье и Тепличный, коттеджным посёлкам «Дубрава» и «Яблони Парк». Удобная транспортная развязка, соединяющая многие районы города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрутки №34 и №43), школа №75/62, несколько продуктовых магазинов, в том числе «Пятёрочка». Рядом Спортивный комплекс «Дизель-Арена», Дворец единоборств «Воейков», ресторан «Засека», Олимпийская аллея, три пруда, ТЦ «Тепличный», ТЦ «Окружной», ТЦ «Кривозерье», ТЦ «Моя Родня», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мой», ТЦ «Зимний», Городская больница и Детская поликлиника, аптеки, банки, фитнес-клубы, салоны красоты и т.д. Рядом ул. Мереняшева, ул. Львовская, ул. Академика Сахарова, ул. Ферганская, ул. Чебышева, ул. Подольская, ул. Зеленодольская.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ или КВАРТИРЫ в городе Пенза, с вашей доплатой. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.