Описание

Продается Дом 90 кв.м 2021 года с участком 10 соток в с. Воскресеновка, ул. Октябрьская

САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ за ТАКУЮ СТОИМОСТЬ в с. Воскресеновка, в с. Лебедёвка, в пос. Мичуринский, в с. Засечное, в Терновке, в Весёловке и Кривозерье! Так же это ОДИН из САМЫХ НЕДОРОГИХ готовых НОВЫХ отдельно стоящих ДОМОВ с РЕМОНТОМ во ВСЕЙ ПЕНЗЕ и пииближенных районах! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА и НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ строительства подобного дома на 2,4-2,9 МИЛЛИОНА (Себестоимость на данный момент 7-7,5 миллионов)!

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ ДОМ с НОВЫМ РЕМОНТОМ! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ В ДОМЕ и разведены по нему! По внутренней отделке остались небольшие «недоделки» - достаточно вложить буквально 150-300 тыс. руб. и можно завозить мебель/технику и жить!

ЖИВОПИСНОЕ ТИХОЕ МЕСТО, у САМОГО ЛЕСА! ПРЕВОСХОДНЫЙ ВИД с участка и окон дома! ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ район – вокруг густые смешанные леса, минимальное количество дорог и машин, ОТСУТСТВУЮТ заводы и вредные предприятия! В шаговой доступности находится «БАРСКИЙ» ПРУД!

ОТ ДОМА ДО ГОРОДА ПЕНЗА (до микрорайона ГИДРОСТРОЙ, ул. Перспективная и Рябова) всего лишь 10 км (10-16 минут на авто) – до трассы всего 2 км, далее 8 км по ровной асфальтированной трассе БЕЗ ПРОБОК и БЕЗ СВЕТОФОРОВ! ОТ ДОМА ДО ТРЦ «Ритейл» и ВСЕЙ необходимой инфраструктуры – 13 км (15-20 минут на авто)! Так же в шаговой доступности, в самой Воскресеновке, есть несколько продуктовых магазинов, школа и детский сад!

ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле! Дорога везде асфальтная или щебеночная, зимой чистится от снега!

РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК! Дом расположен с лицевой стороны, перед домом сделана БЕТОННАЯ ДОРОЖКА и ПЛОЩАДКА ИЗ ЩЕБНЯ ДЛЯ СТОЯНКИ ДВУХ АВТО! Сзади дома ДОСТАТОЧНО МЕСТА для строительства бани, беседки, детской зоны и зоны барбекю, а также для посадок!

ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! 1 собственник! НИКТО НЕ живёт и НЕ прописан! Готовы к задатку и сделке!

Отличный вариант для СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ, для тех, кто ищет НОВЫЙ ГОТОВЫЙ ДОМ, со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ, с ПРАКТИЧЕСКИ ЗАВЕРШЕННЫМ РЕМОНТОМ, по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ! Подойдет как для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, так и для ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА!

ТИП ДОМА: Дом 2021 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблок, снаружи металлосайдинг.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта крыльца): 89,9 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 45,2 кв.м (кухня-гостиная 24,2 кв.м, комната 10,5 кв.м, коридор 7,0 кв.м, сан. узел 3,5 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 41,3 кв.м (две изолированные комнаты 18,5 + 17,8 кв.м, коридор 5,0 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 1000 кв.м = 10 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: ширина 10 метров, глубина 100 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. ПЕРЕКРЫТИЯ – над цоколем бетонные, над 1-ым этажом деревянные балки. КРЫША – металлочерепица. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,5 метра.

ДОМ С НОВЫМ РЕМОНТОМ (осталось только установить межкомнатные двери, поменять входную дверь, положить линолеум/ламинат на 2-ом этаже, установить раковину в сан. узле и смесители). Пластиковые окна, красивая металлическая лестница на второй этаж с деревянными ступенями, на обоих этажах стены отделаны декоративной штукатуркой «короед» и покрашены (при желании можно перекрашивать несколько раз или оклеить обоями), на 1-ом этаже на полу керамогранит (под ним тёплый пол от котла), натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, сан. узел отделан пластиковыми панелями, установлена ванная и унитаз, все трубы пластиковые, биметаллические радиаторы отопления, медная электропроводка с выключателями и розетками.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (настенный двухконтурный котёл АГВ, разведено по всему дому с биметаллическими радиаторами), тёплый пол (от котла) на первом этаже, вода – своя скважина 40-50 метров, слив – яма из 3 железобетонных колец.

ПЕНЗЕНСКИЙ РАЙОН, с. ВОСКРЕСЕНОВКА – поселок со всей необходимой инфраструктурой приближенный к городу Пенза. До микрорайонов Терновка и Гидрострой всего лишь 7-10 км (7-15 минут на авто) по ровной асфальтированной дороге мимо с. Лебедевка, без пробок и без светофоров. До города (до ТРЦ «Ритейл») постоянно ходят маршрутки (№ 413, 415, 433) и автобусы (№ 44, 416). Экологически чистый район, вокруг густой смешанный лес и 2 пруда, отсутствуют заводы и вредные производства. В шаговой доступности школа, детский сад и несколько продуктовых магазинов. Рядом оптово-розничные базы и магазины «О’Рэхт», «Первомайская» и «Сантрек», ТЦ «Перспективный», ТЦ «Артель», ТЦ «Бриг», Аэропорт г. Пензы, с. Калинино, с. Ленино, с. Ивановка, д. Ольшанка, с. Большая Валяевка, д. Александровка, СНТ «Малиновка», с. Засечное, пос. Мичуринский, Тепличный, Кривозерье.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ в городе Пенза, с вашей доплатой. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ во всех банках для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.