Продается дом, 270 кв.м., /2 эт

Продается Коттедж 270 кв.м на 2 входа (2 квартиры) на ЗИФе по ул. Шоссейная


Населенный пунктПенза
Район городаОктябрьский
Улицаулица Шоссейная
Описание

Продается Коттедж 270 кв.м на 2 входа (2 квартиры) на ЗИФе по ул. Шоссейная

Уникальное предложение, редкий вариант! Двухквартирный новый дом на своем земельном участке! Возможна продажа половины дома (одной квартиры). Самая низкая цена за подобный объект во всем городе! За эту сумму можно купить только две тесных 3-комн. квартиры в «хрущевках» или же старые деревянные дома! Коттеджный массив находится в черте города, всего в 15-20 минутах от центра города (всегда легко проехать без пробок через мост на ул. Гагарина и «Пьяную дорогу»). Два отдельных входа, свой земельный участок (достаточно большой – можно построить два гаража, две бани, теплицы, сделать зону барбекю, детскую площадку или же посадить насаждения). Половина дома представляет собой просторную двухэтажную 4-х или 5-ти комнатную квартиру с большой кухней-гостиной и раздельным сан. узлом. Дом построен из крепких материалов, уже дал усадку, трещин нет – можно спокойно делать ремонт. Сделана предчистовая отделка, все коммуникации заведены и разведены по дому! Низкие коммунальные платежи – только за газ и свет, все остальное свое! Все документы, дом и земля в собственности. Свободен от проживания, никто не прописан. Чистая продажа, ключи в день сделки. Возможен ОБМЕН на любые квартиры в домах 1960+ годов в городе Пенза – с нашей или вашей доплатой.

Отличный вариант для желающих жить двумя семьями в одном доме, по приемлемой цене! Это реальный шанс перебраться из тесных квартир в большой новый коттедж с земельным участком.

ТИП ДОМА: Половина Дома 2013 года постройки, высота потолков 1-го этажа 2,8 метра, 2-го этажа 2,4 метра.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблок, обложен облицовочным кирпичом.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансардный этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 270,0 кв.м.

ПЛОЩАДЬ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ (ПОЛОВИНЫ ДОМА): 135,0 кв.м. (три комнаты 17,0 + 15,3 + 12,3 кв.м и большая комната 27,0 – можно разбить на две, кухня-гостиная 22,0 кв.м, три больших коридора, раздельный сан. узел).

ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ УЧАСТКА: 750 кв.м = 7,5 соток.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 28 метров, глубина 27 метров.

Фундамент – железобетонные сваи, сверху лента. Крыша – металлопрофиль. Перекрытия – деревянные.

Предчистовая отделка, пластиковые окна, две входных двери, на 1-ом стяжка пола, на 2-ом этаже ДСП, межкомнатные перегородки, все стены оштукатурены и отшпатлеваны, металлическая винтовая лестница с деревянными ступенями, электроразводка по всему дому, все трубы пластиковые, счетчики газа и электричества, новый настенный газовый двухконтурный котел АГВ в каждой квартире, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами.

Все коммуникации в доме – газ, электричество, вода – своя скважина глубиной 50 метров, слив – выгребная яма.

Микрорайон ЗИФ – коттеджный массив в черте города, находится в Октябрьском районе, в 3 км от Арбеково и в 10 км от Центра. Заезд с трассы М5 «Москва-Челябинск» между микрорайонами «Заря» и «Север». В шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрутка №40 ходит через Арбеково, Север, Заводской район, Центр). Рядом школа №71, детский сад, ТЦ «Север Plaza», «Домино», сетевые магазины «Пятерочка» и «Караван», Городская поликлиника №7 и Детская поликлиника №2, аптеки, банки, Почта России и т.д. Рядом ул. Тагильская, ул. Архангельского, Малиновый проезды, ул. Каштановая, ул. Островная, ул. Северополянская.

Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. В том числе ОБМЕН на любую квартиру в домах 1960+ годов в городе Пенза – с нашей или вашей доплатой. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки с льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

Сведения о недвижимости
ID 455
Тип комнат раздельные
Комнат в доме 10
Категория земли ИЖС
Тип строения Коттедж
Площадь, кв.м. 270
Площадь участка, сот 7.5
Этажность 2
Материал стен Кирпич
Стоимость 4 450 000
Вся недвижимость
Никита Игоревич Крюченков
Стоимость - 4 450 000

Похожие предложения