Продается коммерческая, 500 кв.м., /4 эт

Гостевой дом в с.Константиновка


Населенный пунктКонстантиновка Село
Улицаулица Рабочая
Описание

Продается действующий гостевой дом в отличном состоянии в с. Константиновка по ул. Рабочая

с. Константиновка, расположено в 15 км от г.Пенза по трассе Пенза - Тамбов, 12 минут езды на машине по прямой без пробок и заторов, заезд в г.Пенза со стороны микр.Тепличный.

Действующий гостиничный комплекс, приносящий стабильный ежемесячный доход.

Здание 322 кв.м. с мансардой (где можно дополнительно оборудовать еще один этаж для сдачи в аренду), подземным паркингом 150 кв.м. на участке 30 соток с дополнительными постройками.

Выгодное местоположение на пересечении двух больших трасс: Саратов - Нижний Новгород (100 метров до трассы) и Пенза – Тамбов, большой туристический трафик.

ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ:

Общая площадь 322 кв.м. (2 этажа), + паркинг 150 кв.м. + мансарда (без отделки). На 1 этаже расположена большая гостевая кухня, комната отдыха, 2 комфортных гостевых номера со своими санузлами, комната персонала. С первого этажа есть возможность спуститься в подземный паркинг. На втором этаже - 4 гостевых номера, выход на просторный балкон. Все номера с отличной отделкой, укомплектованы мягкой и корпусной мебелью, а также техникой. Wi-fi доступен в каждом помещении здания, в каждом номере свои сан.узлы. Паркинг 150 кв.м. с котельной и отдельным санузлом. Ворота автоматические, заезд с улицы.

УЧАСТОК 30 соток, правильной прямоугольной формы, отмежеванный, ухоженный. На участке размещен кирпичный гараж с большим погребом, баня, оборудованная беседка со светом, кирпичным камином и кухонной зоной. Также на территории расположены зеленый сад и хозяйственный блок.Хорошие подъездные пути вдоль всего участка, позволяют его дополнительно использовать для дальнейшего расширения бизнеса (есть прямой спуск к речке).

Все коммуникации: Центральный водопровод, свет, газ, канализация - 3 выгребных ямы.

Объект здесь и сейчас приносит стабильный доход. Много отдыхающих, много постоянных гостей.

Также на здании есть возможность размещения наружной рекламы, рядом с фасадом установлен диодный экран.

Звоните, ответим на вопросы и договоримся на показ!

Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.

Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.

Сведения о недвижимости
ID 1221
Площадь участка, сот 30
Возможное назначение Гостиница
Тип здания Жилой дом
Тип парковки На улице
Вход cian (avito) Общий со двора
Тип сделки авито коммерческая Продажа
Ремонт Евро
Отделка помещения коммерческая Чистовая
Право собственности Собственник
Тип коммерческой Гостиница
Площадь, кв.м. 500
Этажность 4
Класс здания A
Стоимость 25 000 000 руб.
Вся недвижимость
Татьяна Александровна Куршева
Стоимость - 25 000 000 руб.
Цена кв.м. - 50 000 руб.

Похожие предложения