Сдается коммерческая, 400 кв.м., 1/1 эт

Сдается кирпичное продовольственное здание 400 кв.м. на ул. Ангарская 31А


Населенный пунктПенза
Район городаЖелезнодорожный
Улицаулица Ангарская
Описание

Сдается кирпичное отдельно стоящее здание 400 кв.м. на ул. Ангарская 31А (микр.ГПЗ)

Здание удачно расположено в оживленном микрорайоне частного сектора, на перекрестке улиц Ангарская и Верещагина. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога до магазина. Удобная зона разгрузки. Заезд из центра города с улицы Измайлова, рядом со строящимся ЖК "NorWood".

Кирпичное здание с несколькими входами, общей площадью примерно 400 кв.м. (точная площадь будет известна после завершения реконструкции), с 2-мя зонами разгрузки и участком 6,7 соток (вся недвижимость в собственности). Планировка представляет собой несколько торговых помещений, подсобные площади, склады. Есть возможность перепланировать и зонировать под свои нужды с увеличением торговой площади. 

На данный момент идет масштабная реконструкция здания, будут подключены все коммуникации: вода, центральная канализация, свет и отопление, новая крыша, отремонтированы полы и стены по всей площади. Возможна отделка под будущего арендатора, но нужную и желаемую площадь возможно забронировать уже сейчас.

 Объект подходит под различные сферы бизнеса, в основном торговля, продуктовый магазин - в данном районе на него очень большой спрос! Преимущество прежде всего, в отсутствии вблизи объекта, конкурентов, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом в 50м остановка общественного транспорта. Перед зданием размещена большая парковка.

Аренда 600р/кв.м. (обсуждается) + коммунальные платежи по факту потребления. Возможна аренда частями.

Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ! Объект сдается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.

Прямая аренда без комиссии. На фото планировка (предварительный проект).

Сведения о недвижимости
ID 931
Площадь участка, сот 6.7
Коммунальные услуги включены Нет
Возможное назначение Магазин
Можно с детьми Нет
Можно с питомцами Нет
Можно с курить Нет
Разрешены вечеринки Нет
Отчетные документы Нет
Тип здания Торговый центр
Тип коммерческой Торговое помещение
Площадь, кв.м. 400
Этаж 1
Этажность 1
Стоимость 240 000 руб.
Вся недвижимость
Роман Владимирович Куманяев
Стоимость - 240 000 руб.
Цена кв.м. - 600 руб.

Похожие предложения