Описание

Продается 1-КОМН. квартира 54 кв.м в ЦЕНТРЕ, ЖК «ТРИУМФ», ул. ПЛЕХАНОВА 14

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА напротив Цирка и ТЦ «Сан и Март», вблизи САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ УЛИЦ ГОРОДА – Пушкина, Бакунина, Суворова, Володарского! До главной улицы города МОСКОВСКОЙ, Пензенского ДРАМТЕАТРА, ТРЦ «Пассаж» и ПЛОЩАДИ ЛЕНИНА буквально 600-800 метров – 6-8 минут пешком!  Также в ШАГОВОЙ доступности Лицей №2, Центральный Сбербанк, ж/д вокзал Пенза-1, ТЯК «Красные холмы», ТЦ «ЦУМ», Кинокомплекс «Современник», Дворец водного спорта «Сура» и АБСОЛЮТНО ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА!

СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС бизнес-класса от одного из лучших застройщиков Пензы! БОЛЬШАЯ ОГОРОЖЕННАЯ и ОХРАНЯЕМАЯ территория (видеонаблюдение и охрана ГБР) с детской и спортивной площадкой с БЕЗОПАСНЫМ покрытием, зонами отдыха и собственной МАНГАЛЬНОЙ зоной! В доме работает частный ДЕТСКИЙ САД и магазин «Магнит», для жителей вход со двора! С лицевой стороны дома много коммерческих помещений (бизнес-центр, магазины, кафе и т.д)! В доме есть подземный ПАРКИНГ, а также бесплатные места во дворе и с лицевой стороны! Красивый чистый подъезд с КОНСЬЕРЖЕМ, два современных ЛИФТА!

НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – даже вместе с огороженной территорией, консьержами и охраной ГБР, видеонаблюдением и прочим, итоговая месячная ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ выйдет СТОЛЬКО ЖЕ или ДЕШЕВЛЕ, чем в старых хрущёвках или панельных 9-ти этажках! За счёт того, что в данном доме – ПОНИЖЕННЫЙ ТАРИФ на электроэнергию и ВЫГОДНАЯ ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ (по индивидуальному счётчику, а не по площади)!

БОЛЬШАЯ 1-КОМН. КВАРТИРА «ЕВРОДВУШКА»! ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА с большой КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ, отдельной комнатой, просторным коридором с отдельной ГАРДЕРОБНОЙ, функциональным сан. узлом и огромной ЛОДЖИЕЙ! ВЫСОКИЕ потолки 2,7 метра!

КВАРТИРА НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ! НЕ угловая, очень тёплая! Окна выходят ВО ДВОР, на запад!

Квартира С РЕМОНТОМ, в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ! По вашему желанию БЕСПЛАТНО ОСТАЁТСЯ МНОГО МЕБЕЛИ и ТЕХНИКИ!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – 1 собственник! ПЕРВЫЙ владелец, покупали от застройщика, никаких перепродаж, наследств и дарений НЕ было! Квартира БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Вся сумма в договоре, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! Никто НЕ ПРОПИСАН и НЕ ПРОЖИВАЕТ! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ отдаём сразу на сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ РЕБЕНКОМ. Для тех, кто ищет БОЛЬШУЮ 1-комн. или «Евродвушку» в ЦЕНТРЕ города, в СОВРЕМЕННОМ престижном жилом комплексе, с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ – почти не требующую вложений, чтобы зайти и сразу жить! Так же данный вариант подходит ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ как долгосрочно, так и посуточно!

ТИП ДОМА: Монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки, ЖК «Триумф», застройщик СГ «Рисан».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 6-ой этаж 16-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учётом лоджии): 53,6 кв.м (кухня-гостиная 14,6 кв.м, комната 16,8 кв.м, коридор 10,6 кв.м, сан. узел совмещенный 5,0 кв.м, лоджия 6,6 кв.м).

Квартира с РЕМОНТОМ, в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь и современные межкомнатные двери, ровные полы и стены, чистые обои светлых тонов, на полу в коридоре и в кухне-гостиной дорогой керамогранит, в комнате – ламинат, натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, сан. узел отделан современным кафелем, нормальная сан. техника, счетчики холодной и горячей воды, а также на отопление, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами (разводка по полу, без стояков), бойлер на горячую воду, лоджия застеклена и полностью отделана.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ – кухонный гарнитур со встроенной электрической варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой, холодильник, СВЧ печь, кухонный стол и 4 стула, диван, мебель в прихожей, шкафы в гардеробной, два шкафчика на лоджии, стиральная машинка, бойлер, кондиционер, все люстры.

ЦЕНТР ГОРОДА. Остановки общественного транспорта «Цирк», «Пл. Маршала Жукова» и «Сбербанк». В шаговой доступности несколько детских садов, Лицеи №2 и №14, Гимназия №44, Пензенский колледж искусств, Пензенский колледж транспортных технологий, Пензенский ИТ-Колледж, ТЦ «Сан и Март», ТЯК «Красные холмы», ТЦ «Бакунинский», Супермаркет «АТАК», ТДЦ «Гостиный двор», ТРЦ «Суворовский», ТРЦ «Пассаж», ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Арбат», ТЦ «Большая Медведица», ТРЦ «Высшая Лига», ТОЦ «Гермес», сетевые магазины, кинокомплекс «Современник», дворец водного спорта «Сура», главная улица города – Московская, Пензенский областной Драматический театр, Администрации Ленинского района и города Пензы, Правительство Пензенской области, железнодорожный вокзал Пенза-1, Фонтанная площадь, Пензенская областная Филармония и ККЗ Пенза, несколько городских скверов – сквер «им. Пушкина», сквер «Копилка пословиц», сквер «им. Белинского», «Октябрьский сквер», сквер «Воинской доблести» на ул. Максима Горького, сквер «45 Меридиан» на ул. Кулакова, площадь «Маршала Жукова» и площадь «Ленина», набережная реки Сура и скейт-парк «Росток Плаза», Городская поликлиника №2, медицинские центры, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и т.д. Рядом Западная и Южная поляны, Автовокзал, ЖК «Свобода», ЖК «Квартал 55», ЖК «Три тополя», ул. Ставского, ул. Новый Кавказ, ул. Ворошилова, ул. Коммунистическая, ул. Захарова, ул. Кураева, ул. Красная, ул. Кирова, ул. Славы.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и данное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.