Описание

Продается 2-комн. квартира 44 кв.м на 4 этаже в Арбеково по ул. Ульяновская 50

ДОМ СТОИТ ВНУТРИ КВАРТАЛА (НЕ у трассы и НЕ у дороги) напротив «Самолёта» и ТРЦ «Салют», рядом со школой №52 и детским садом «Росток», в развитом микрорайоне, со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности!

ЧИСТЫЙ ДОМ, «Брежневка», на этаже всего 3 квартиры! ЦЕНТРАЛЬНАЯ горячая вода, БЕЗ газовой колонки! Подъезд и придомовая территория в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ! Большой ЗЕЛЁНЫЙ двор с детскими площадками и местами для отдыха!

КВАРТИРА НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ, НЕ угловая, тёплая! Окна выходят на две стороны – на запад и на восток!

УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА «РАСПАШОНКА» с изолированными комнатами и достаточно большой кухней (больше чем в «Хрущевках» и даже чем в некоторых 9-ти этажках)! БАЛКОН имеется!

Квартира В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, НОВЫЙ РЕМОНТ делали в 2022 году! По вашему желанию БЕСПЛАТНО остаётся современный кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, кухонный стол и две табуретки, угловой диван и шкаф в комнате, все люстры и шторы!

Квартира БЕЗ перепланировок! 1 собственник. НИКТО НЕ ЖИВЕТ и НЕ ПРОПИСАН! Готовы к задатку и сделке! Ключи отдаём СРАЗУ НА СДЕЛКЕ!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе С ОДНИМ или ДВУМЯ ДЕТЬМИ. Для тех, кто ищет полноценную 2-комн. квартиру в развитом микрорайоне, на среднем этаже в чистом доме, в хорошем состоянии – что бы можно было зайти и сразу жить!

ТИП ДОМА: Панельный дом 1971 года постройки, «Брежневка».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 4-ый этаж 5-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (без учёта балкона): 43,8 кв.м (две изолированные комнаты 17,1 + 12,2 кв.м, кухня 7,3 кв.м, коридор 4,4 кв.м, сан. узел совмещенный 2,8 кв.м) + балкон 1,6 кв.м.

Квартира В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, РЕМОНТ делали в 2022 году. Поменяно всё, кроме окон и входной двери. Все стены выровнены по маякам, в коридоре и на кухне – декоративная штукатурка, в комнатах хорошие обои, все потолки выровнены и покрашены, на кухне и в коридоре сделана новая стяжка пола, сверху ламинат, в комнатах полы скреплены (не скрепят), сверху подложка и качественные ковры, межкомнатные двери нового образца, сан. узел совмещенный, отделан современным кафелем, импортная сан. техника, трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, чугунные радиаторы отопления, балкон застеклен.

АРБЕКОВО – самый большой (четверть населения г. Пенза) и один из самых развитых спальных районов города. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок – в «часы пик» ездить гораздо быстрее и приятнее, чем во многих других районах города. Удобный выезд на трассу М5 «Москва-Челябинск». В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Одесская», «Мемориал Звезда», «Ульяновская», несколько школ и детских садов, ТЦ «Алмаз», ТЦ «Кронштадтский», ТЦ «Крокус», ТЦ «Одесский», ТРЦ «Квадрат», магазины «Океан», «Моя Родня», «Универсам 173», сетевые магазины, ЦНТИ, три парка для отдыха с семьей или с друзьями – «Детский парк», «Парк Времен», Парк «40 лет Победы», Городская поликлиника и Детская поликлиника №6, фитнес-центры, медицинские центры, аптеки, банки и всё необходимое для комфортного проживания. Рядом ТРК «Коллаж», магазин «Леруа Мерлен», Гипермаркет «Лента», ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Арбековский», ТЦ «Олимп», ТЦ «Лето», Дворец спорта «Буртасы», Пензенский Государственный Университет Архитектуры и Строительства (ПГУАС), Автомобильный колледж, ул. Кронштадтская, ул. Минская, ул. Рахманинова, ул. Тернопольская, ул. Бородина, ул. Собинова, ул. Ладожская, ул. Глазунова.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.