Описание

Продается 3-КОМН. квартира 79 кв.м на ЗАПАДНОЙ ПОЛЯНЕ, ул. ВОЕННЫЙ ГОРОДОК 104

ОДНА ИЗ САМЫХ НИЗКИХ ЦЕН ВО ВСЁМ ГОРОДЕ – всего 53 тыс. руб. за кв.м!

РЕДКИЙ ВАРИАНТ – на ДАННЫЙ МОМЕНТ это ЕДИНСТВЕННАЯ 3-КОМН. квартира в продаже в ВОЕННОМ ГОРОДКЕ! Так же это ОДНА ИЗ САМЫХ БОЛЬШИХ 3-ёх или 4-ёх комнатных во ВСЁМ ГОРОДЕ среди ВСЕХ ДОМОВ до 1990-ых годов постройки!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в тихом месте прямо у ОЛИМПИЙСКОЙ АЛЛЕИ в ПРЕСТИЖНОМ микрорайоне ЗАПАДНАЯ ПОЛЯНА, рядом с ЮЖНОЙ ПОЛЯНОЙ и ЦЕНТРОМ ГОРОДА! В ШАГОВОЙ доступности университеты ПАИИ и ПГУ, Зоопарк, Парк культуры и отдыха им. Белинского, Пензенская областная больница им. Бурденко, а также ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА!

КРЕПКИЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ СТАЛИНСКОЙ постройки! На этаже всего 4 квартиры, в доме 8 квартир! ЧИСТЫЙ подъезд! КРЫША коньком, металлическая (НЕ течёт, КАП. РЕМОНТ был в 2009 году). ВЫСОКИЕ потолки – 2,95 метра! Горячая вода через газовую колонку – выходит ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ, чем без колонки, и горячая вода ЕСТЬ ВСЕГДА!

КВАРТИРА НА УДОБНОМ 2-ом ЭТАЖЕ! Окна выходят на ТЁПЛУЮ СТОРОНУ, на ЮГО-ЗАПАД!

ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА с 3-мя ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ и БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ, большим коридором и РАЗДЕЛЬНЫМ сан. узлом!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – 1 взрослый собственник! Квартира БЕЗ залогов, БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок! НИКТО НЕ живет и НЕ прописан! В договоре вся сумма, БЕЗ занижения! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ ОТДАЁМ СРАЗУ на сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с 1-4 ДЕТЬМИ или с пожилыми родителями. Для тех, кто ищет НЕДОРОГУЮ и ПРОСТОРНУЮ 3-комн. квартиру с ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ и БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ на ЗАПАДНОЙ/ЮЖНОЙ или в ЦЕНТРЕ города в жилом состоянии – что бы зайти и жить, а со временем сделать НОВЫЙ РЕМОНТ НА СВОЙ ВКУС, НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЯ за ЧУЖОЙ ИЗНОШЕННЫЙ РЕМОНТ!

ТИП ДОМА: Кирпичный дом 1953 года постройки, «Сталинка».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 2-ой этаж 2-ух этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (без учёта балкона): 78,7 кв.м (три изолированные комнаты 21,5 + 15,6 + 14,3 кв.м, кухня 9,6 кв.м, коридор 11,5 кв.м, ванная 3,7 кв.м, сан. узел 1,3 кв.м, три кладовки 0,4 + 0,4 + 0,4 кв.м) + балкон 0,9 кв.м.

Квартира В ОБЫЧНОМ ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ, пластиковые окна (кроме 1), тяжелая металлическая входная дверь, натяжные потолки везде (кроме кухни), «косметика» простая – требует обновления, сан. узел раздельный, отделан кафелем старого образца, рабочая сан. техника, все трубы пластиковые (включая стояки), счетчик холодной воды, чугунные радиаторы отопления, балкон не застеклен.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ ВСЁ, ЧТО ЕСТЬ В КВАРТИРЕ.

ВОЕННЫЙ ГОРОДОК (ЗАПАДНАЯ ПОЛЯНА) – тихий микрорайон в дорогом престижном районе города, находится на возвышенности, вокруг леса. В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Маршала Крылова», «Свердлова» и «Дом Офицеров», «Перинатальный центр», Олимпийская аллея, Центральный парк культуры и отдыха им. Белинского, тропа здоровья, Зоопарк, стадионы «Темп» и «Труд», спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-Арена», Областная больница им. Бурденко, несколько Государственных университетов (Артиллерийский инженерный институт ПАИИ, ПГУ, ПГПУ), школа №65/23 и Гимназия №1, несколько детских садов, сетевые магазины, ТЦ «На Красной», ТЦ «Западный», ТЦ «Ново-Западный», аптеки, банки, кафе и т.д. Рядом ТЦ «Фортуна», ТЦ «Рассвет», Супермаркет «Южный», ТЦ «Мой», ТЦ «Горизонт», дворец спорта «Рубин», ул. Лермонтова, ул. Попова, ул. Ленинградская, ул. Пацаева, ул. Мира, ул. Захарова, ул. Красная, ул. Чкалова, Куйбышева, ул. Тамбовская, ул. Богданова, ул. Калинина, ул. Московская, ул. Окружная.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это редкое предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.