Описание

Продается УЧАСТОК 24 сотки рядом с ПРУДОМ, в пос. ЛЕНИНСКИЙ, ул. ОЗЁРНАЯ 48

ОДИН ИЗ САМЫХ НЕДОРОГИХ зем. участков (ПО ЦЕНЕ ЗА СОТКУ, всего 120 тыс. руб.) во всём пос. ЛЕНИНСКИЙ и с. БОГОСЛОВКА!

ЖИВОПИСНОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ЧИСТОЕ МЕСТО рядом с ПРУДОМ, среди полей и ЛЕСОВ! От участка до ЛЕНИНСКОГО ПРУДА буквально 50 метров! С окон вашего дома/дачи будет открываться прекрасный ВИД на ПРУД и ЛЕСА!

УЧАСТОК БОЛЬШОЙ и РОВНЫЙ, БЕЗ уклона! ШИРОКИЙ, правильной прямоугольной формы! МЕСТА ДОСТАТОЧНО, чтобы разместить всё, что необходимо – дом для круглогодичного проживания или дачу/загородный дом, баню/сауну, гараж/навес или плошадку для авто, беседку, зону барбекю, детскую зону, плодово-ягодные насаждения и т.д!

УЧАСТОК СУХОЙ, находится ВЫШЕ пруда – НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ НИКОГДА!

ГАЗ и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – проходят по улице, спереди участка, подключение возможно!

БЛИЗКОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ГОРОДА – до микрорайона Дальнее Арбеково, где есть вся необходимая инфраструктура, всего 7 км (15-18 минут на авто)! До центра Пензы 17-19 км (30-35 минут на авто)! До центра с. Богословка, где так же есть вся инфраструктура, всего 5-6 км (12-16 минут на авто)!

НОРМАЛЬНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! От Пензы до с. Богословка ровная АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА без светофоров (через Арбеково или через Западную поляну)! От с. Богословка до пос. Ленинский и до самого участка – нормальная укатанная дорога! Дороги ЗИМОЙ ЧИСТЯТ, так как люди живут круглогодично!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! ОТМЕЖЁВАН! 1 взрослый собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант для ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ БОЛЬШОЙ ЗЕМ. УЧАСТОК рядом с городом, в ЖИВОПИСНОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ рядом с ПРУДОМ и ЛЕСОМ, для СТРОИТЕЛЬСТВА дома для круглогодичного проживания или же загородного дома/дачи/бани по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ! Так же данный участок подойдёт для КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ – можно построить несколько бань и домиков для сдачи их в аренду!

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 2400 кв.м = 24 сотки.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 30 метров, глубина 80 метров.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ – одно и то же, что ИЖС).

ПЕНЗЕНСКИЙ РАЙОН, пос. ЛЕНИНСКИЙ – небольшой посёлок с чистым прудом, находится за с. Богословка в 4-6 км. Вокруг поля и леса. От города Пенза, от микрорайона Дальнее Арбеково (мимо ЖК Арбековская Застава) всего 7 км, от Западной поляны (через пос. Ленинский Лесхоз и с. Малая Валяевка) – 20 км. До остановок общественного транспорта в с. Богословка (маршрутки № 18 и 420) около 2,5 км (30 минут пешком). В шаговой доступности база отдыха «Раздолье» и Фабричный пруд. Вся необходимая инфраструктура находится в Богословке или в Пензе (в Арбеково). Рядом Фабричный пруд с пляжем, пос. Приовражный и ж/д станция «Пяша», с. Мастиновка, «Побочинские дачи», трассы М5 «Москва-Челябинск» и Р-158 «Нижний Новгород-Саратов», ул. Арбековская, ул. Радужная, ул. Солнечная, ЖК «Солнечный город», КП «Золотая подкова», ул. Лесная, ул. Суркова, ул. Спортивная, ул. Советская, ул. Дорожная, ул. Автомобилистов, ул. Садовая, ул. Ленина.

РАССМАТРИВАЕМ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.