Описание

Продается ЗЕМ. УЧАСТОК 9 соток в АХУНАХ, С/Т «ДУБРАВА», рядом с коттеджами

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ за эту сумму в АХУНАХ, СОСНОВКЕ и С/Т «ДУБРАВА»! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка среди ЖИЛЫХ ДОМОВ/КОТТЕДЖЕЙ по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ (в 2-3 раза дешевле участков в Ахунах)!

ТИХОЕ ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО! Участок почти КРАЙНИЙ (2-й с конца), отличный вид на лес! До СОСНОВОГО ЛЕСА 900 метров (10 мин пешком)!

ОТЛИЧНЫЙ ЗАЕЗД, именно СО СТОРОНЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ, а НЕ через дачи! От магазина «Сосны», по ул. Спартаковская налево у Санатория «Серебряный бор» и далее по ул. Санаторная и Санаторный проезд! АСФАЛЬТ практически до участка! Вокруг МНОГО НОВЫХ КОТТЕДЖЕЙ! Дорогу ЗИМОЙ ЧИСТЯТ – так как люди живут круглогодично!

УЧАСТОК РОВНЫЙ, ШИРОКИЙ, почти квадратный! Крупные деревья уже спилили, требуется очистка и отсыпка – подробности по телефону!

УЧАСТОК НЕ БОЛЬШОЙ, НО при правильном расположении, МЕСТА ДОСТАТОЧНО, чтобы разместить всё, что необходимо – дом для круглогодичного проживания или дачу/загородный дом, баню/сауну, гараж или навес для авто, беседку, зону барбекю, детскую зону, плодово-ягодные насаждения и т.д! Кому будет мало – МОЖЕМ так же ПРОДАТЬ ЕЩЁ соседний участок 6 соток (который слева)!

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (круглогодичное) и ГАЗ (оплачен, можно подключаться) НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА, ВОДА из своей скважины – нужно бурить.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ ЗЕМ. УЧАСТОК в ЧЕРТЕ ГОРОДА, в ТИХОМ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ рядом с СОСНОВЫМ ЛЕСОМ для СТРОИТЕЛЬСТВА бани/дачи/загородного дома или же дома для круглогодичного проживания по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ!

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 900 кв.м = 9 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина усреднённо 26,5 метров, глубина 25,5 метров, плюс заезд шириной 7 метров и глубиной 32 метра.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для ведения садоводства (СНТ) – жилой дом для круглогодичного проживания, с пропиской, тоже можно строить.

АХУНЫ – самый экологически чистый и престижный район города, находится среди сосновых лесов, рядом два санатория (Серебряный бор, им. Володарского), пляж. Остановки общественного транспорта «Магазин Сосны» и «Коннозаводская». Транспорт идет через ГПЗ-24 (ул. Измайлова, ул. Антонова) и микрорайон Маяк (ул. Тарханова) в центр или другие районы города. В шаговой доступности магазин «Магнит», школа №19, Пензенский Агропромышленный Колледж, Детская поликлиника №4. Рядом ТЦ «Ахуны», детский сад №23, Городская поликлиника, Пензенский Государственный Аграрный Университет (ПГАУ), единственный в городе открытый бассейн, спортивно-оздоровительный комплекс «Семейный» и база отдыха «О’Берег», тропа здоровья (прокат велосипедов, роликов, лыж и т.д.), Храм Святого Николая Чудотворца, Ресторанно-гостиничный комплекс «Русская охота», микрорайон Барковка, с/т «Пригородное», ул. Входная, ул. Мичурина, ул. Ягодная, ул. Зелёная, ул. Грибоедова, ул. Сплавная, ул. Школьная, ул. Подлесная, ул. Конструкторская, ул. Кордон Студеный.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека. Так же рассмотрим ОБМЕН нНА КВАРТИРУ в городе Пенза, возможно и с нашей доплатой. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.