Описание

Продается Зем. Участок 13,5 соток в КП «Яблони Парк» (напротив КП «Дубрава»)

ОДИН ИЗ НЕМНОГИХ УЧАСТКОВ в середине Коттеджного посёлка «Яблони парк» рядом с центральной площадью и ПЕШЕХОДНЫМ БУЛЬВАРОМ!

ПО ВАШЕМУ ЖЕЛАНИЮ можем продать еще СОСЕДНИЙ УЧАСТОК (который сзади, НАПРОТИВ ПЕШЕХОДНОГО БУЛЬВАРА), так же 13,5 соток, но чуть дороже! Можно купить ПО ОТДЕЛЬНОСТИ, а можно и ОБА УЧАСТКА, тогда получится БОЛЬШОЙ УЧАСТОК - 27 соток!

НОВЫЙ ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК находится в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ, рядом с ЛЕСОМ и ТРЕМЯ ПРУДАМИ! Напротив КП «Дубрава», рядом Ресторан «Засека», Спортивный комплекс «Дизель-Арена», Олимпийская аллея и вся необходимая инфраструктура! До микрорайона Тепличный и до Западной поляны по ровной АСФАЛЬТИРОВАННОЙ ДОРОГЕ всего лишь 4,5 км (5-7 минут на авто), до Центра города 8-11 км (10-15 минут на авто)!

КОМФОРТ и БЕЗОПАСНОСТЬ обеспечивает собственная УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ! Коттеджный посёлок полностью ОГОРОЖЕН, въезд/выезд через шлагбаум (два КПП, КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА и ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ)! АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ РОВНЫЕ ДОРОГИ, всегда чистятся от снега и освещаются! ЗЕЛЁНЫЕ ГАЗОНЫ и КРАСИВЫЕ ТРОТУАРЫ! ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР длиной 1,3 км! Современные ДЕТСКИЕ и СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, а также БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ЗОНЫ ОТДЫХА!

ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДОРОГОЕ! Дорогие платежи за обслуживание – это МИФЫ и СКАЗКИ тех, кто никогда не жил в КП «Дубрава» и «Яблони парк»! Так же в данном коттеджном посёлке будет НЕДОРОГОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и НАЛОГИ (транспортные и на имущество), так как прописка будет – Пензенский район, пос. Мичуринский! В итоге проживание будет НА ТОМ ЖЕ УРОВНЕ или НЕ ДОРОЖЕ, чем в 3-ёх, 4-ёх комнатной квартире в Пензе!

ВОКРУГ ОТСУТСТВУЮТ СТАРЫЕ ДОМА и МАРГИНАЛЫ! Посёлок активно застраивается новыми коттеджами!

ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (газ, электричество, водоснабжение и канализация) уже подведены к участкам! Подключение обойдётся НЕДОРОГО!

УЧАСТОК ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ и РОВНЫЙ! Достаточно БОЛЬШОЙ и ШИРОКИЙ! На участке ДОСТАТОЧНО МЕСТА, чтобы расположить – любой коттедж или загородный дом, баню/сауну, гараж или навес для авто, детскую зону, беседку, бассейн, зону барбекю и прочее!

УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! Охранных зон и ограничений по строительству никаких НЕТ! Готовы к задатку и сделке!

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для СОСТОЯТЕЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ любого возраста, для тех, кто хочет построить дом ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ или ДЛЯ ПРОДАЖИ в ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ коттеджных посёлков в городе! Приемлемая цена для участка в Пензе – 269 тыс. руб. за сотку. Цены в данном коттеджном посёлке со временем сильно вырастут!

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 1350 кв.м = 13,5 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 26,5 метров, глубина 50,7 метра.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «ЯБЛОНИ ПАРК» - новый элитный охраняемый посёлок в черте города Пенза. Находится в экологически чистом месте, напротив КП «Дубрава», всего в 4,5 км (5-7 минут на авто) от Западной поляны и Тепличного, и в 8-11 км (10-15 минут на авто) от Центра города. Рядом лес и три пруда. В шаговой доступности Супермаркет «Пятёрочка», Английский частный детский сад «Sun School», остановка общественного транспорта «Мереняшева» (маршрутка №34). Вся необходимая инфраструктура есть в соседних районах – Тепличный, Окружная, Западная поляна. Рядом Спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-Арена», Дворец единоборств «Воейков», ресторан «Засека», Олимпийская аллея, ТЦ «Тепличный», ТЦ «Окружной», ТЦ «Кривозерье», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мой», магазин «Моя Родня», школы №75/62 и №32, несколько детских садов, поликлиники, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и т.д. Рядом ЖК «Илмари», ЖК «Кантри», ЖК «Ближняя Весёловка», Ленинский Лесхоз, Кривозерье, ул. Зеленодольская, ул. Симферопольская, ул. Львовская, ул. Чебышева, ул. Высокая, ул. Основная.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и это уникальное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.