Описание

Продается Кирпичный дом 172 кв.м 2006 года с участком 18 сот в Терновке по ул. Ростовская

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ в Терновке! Самая середина, рядом с Никольским храмом, напротив ТЦ «Терновский куст». Тихое место, НЕ у дороги! До остановки «Районный дом культуры» буквально 300 метров! В шаговой доступности школа №60, новый детский сад и всё необходимое для жизни!

ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ прямо до дома! Проехать можно БЕЗ ПРОБЛЕМ в любое время года на любом автомобиле! Дорога освещается и чистится от снега!

КРЕПКИЙ НЕ СТАРЫЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, строили для себя! Толстые кирпичные стены, БЕЗ дерева и пеноблока! ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ!

ДОМ в ЖИЛОМ состоянии, со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ! Можно зайти и сразу жить! ПРИЕМЛЕМАЯ цена! НЕТ ПЕРЕПЛАТЫ за чужой ремонт – можно обновить косметику на свой вкус.

БОЛЬШОЙ РОВНЫЙ СУХОЙ и достаточно ШИРОКИЙ УЧАСТОК! Со всех сторон огорожен металлическим забором! Дом удачно расположен в середине участка. С лицевой стороны большие ворота – во двор можно поставить несколько авто, даже ГРУЗОВИК! Участок УХОЖЕННЫЙ, есть плодово-ягодные насаждения. На участке уже построено два новых кирпичных строения в одном стиле с домом – БАНЯ и БОЛЬШАЯ БЕСЕДКА С ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ! Также есть кирпичный гараж и погреб!

ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ СУММА, БЕЗ занижения!

Отличный вариант для ПРОЖИВАНИЯ СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ. В доме ДВА ВХОДА (на первом этаже полноценная 1-комн. квартира со своей кухней и сан. узлом) – что позволяет жить ВМЕСТЕ С ПОЖИЛЫМ ЧЕЛОВЕКОМ, за которым нужен уход. Между «квартирами» стены НЕ несущие, то есть при желании, их можно объединить. Данный дом для тех, кто ищет крепкий готовый дом, построенный для себя, с большим участком, в хорошем микрорайоне с развитой инфраструктурой.

ТИП ДОМА: Дом 2006 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Керамический кирпич, снаружи облицовочный кирпич.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + 2 этаж). Так же в доме есть подпол.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта котельной): 171,8 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА (без учёта котельной): 113,7 кв.м (Вход 1: кухня-гостиная 26,3 кв.м, две комнаты 25,1 + 19,8 кв.м, коридор 11,8 кв.м, сан. узел 6,2 кв.м. Вход 2: кухня 9,2 кв.м, комната 10,8 кв.м, коридор 2,3 кв.м, сан. узел 2,2 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 58,1 кв.м (комната 30,9 кв.м, холл 27,2 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 1078 + 713 кв.м = 1791 кв.м = 17,91 соток. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: ширина 24 метра, глубина 75 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. ПЕРЕКРЫТИЯ – железобетонные плиты. КРЫША – металлическая, «оцинковка». Высота потолков 2,8 - 2,95 метров.

ДОМ В ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ – везде пластиковые окна, на всех окнах снаружи установлены металлические решётки, две металлических входных двери, деревянные межкомнатные двери, качественная и красивая деревянная лестница, ровные стены, полы и потолки, чистые обои, на полу ламинат, сан. узел совмещенный, отделан кафелем нового образца, нормальная сан. техника, медная электропроводка, все трубы пластиковые, батареи биметаллические.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ – кухонный гарнитур с газовой плитой, кондиционер.

ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ – электричество, газ, индивидуальное отопление (напольный котёл АГВ), центральная вода, газовая колонка-автомат на горячую воду, слив – яма из 3 железобетонных колец.

ТЕРНОВКА – развитый спальный микрорайон, с широкой центральной магистралью и с хорошим транспортным сообщением. Остановки общественного транспорта «Районный дом культуры» и «Дом быта» (от которых всего несколько остановок до Южной поляны и Центра города). В шаговой доступности ТЦ «Терновский куст», ТЦ «Звезда», ТЦ «Куб», ТЦ «Петровский», Сурский рынок, сетевые магазины, школа №60, новый детский сад, Почта России, Пензенская районная больница и Городская поликлиника, медицинские центры, аптеки, банки. Рядом ТЦ «Фортуна», новая набережная и пляж города «Спутник», микрорайон Междуречье, ул. Терновского, ул. Воронежская, ул. Новгородская, ул. Батумская, ул. Пушкари, ул. Галетная, ул. Токарная, ул. Бригадная, ул. Колышлейская, ул. Ивановская, ул. Романовка, ул. Свердлова, ул. Гоголя, ул. Металлистов, ул. Калинина.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.