Описание

Продается 1-комн. квартира «Евродвушка» 38.3 кв.м на ГПЗ-24, ЖК «Норвуд», ул. Измайлова, стр. 1

ОДНА ИЗ САМЫХ НЕДОРОГИХ «Евродвушек» в ЖК «Норвуд»! ВОЗМОЖНО КУПИТЬ в том числе ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (под низкий %)! От застройщика подобные планировки СТОЯТ ГОРАЗДО ДОРОЖЕ, от 3655 тыс. руб. до 4029 тыс. руб., и в других строениях, которые сдаются НА ПОЛГОДА ПОЗЖЕ!

ДОМ СОВСЕМ СКОРО СДАЁТСЯ, на данный момент готовность дома – 95%!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК в ПРЕСТИЖНОМ и ДОРОГОМ микрорайоне! САМОМ БЛИЗКОМ к центру города, из всех спальных районов! От ЖК до Центра города (ТРЦ «Высшая лига» и Фонтанная площадь на ул. Московская и ул. Кирова) буквально 2-2,5 км (3-4 минуты на авто)! В шаговой доступности от ЖК есть вся необходимая инфраструктура!

НОВЫЙ КОМПЛЕКС КОМФОРТ КЛАССА от ОДНОГО ИЗ ЛУЧШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ГОРОДА! В комплексе будет 7 многоподъездных домов и два многоуровневых паркинга, а также много гостевых мест для стоянки авто! Фасады домов в Скандинавском стиле, с подсветкой! ОГОРОЖЕННАЯ благоустроенная ТЕРРИТОРИЯ с ЛАНДШАФТНЫМ ДИЗАЙНОМ и АВТОРСКИМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ, с прогулочным бульваром и зонами отдыха, велодорожками и центральной площадью! Современные детские и спортивные площадки для разных возрастов! Дизайнерские холлы с выходом на две стороны дома, качественные лифты, колясочные комнаты! ЖК на обслуживании управляющей компании, с системой «Рисан безопасность» (Доступ на территорию и на этажи только по ключам, охрана ГБР, видеонаблюдение, виртуальные консъержи и т.д)!

НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – даже вместе с огороженной территорией, охраной, видеонаблюдением, виртуальным консъержем и прочим, итоговая месячная ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ выйдет СТОЛЬКО ЖЕ или ДЕШЕВЛЕ, чем в хрущёвках или панельных 9-ти этажках! За счёт того, что в данном ЖК – ПОНИЖЕННЫЙ ТАРИФ на электроэнергию и ВЫГОДНАЯ ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ (по индивидуальному счётчику, а не по площади), а также первые несколько лет ОТСУТСТВУЕТ ОПЛАТА ЗА КАП. РЕМОНТ!

Квартира на СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ! НЕ угловая! Окна выходят в сторону центра города – на Северо-Запад (НЕ на дорогу и НЕ на детскую площадку)!

СОВРЕМЕННАЯ ЕВРО-ПЛАНИРОВКА с кухней-гостиной, которая легко зонируется, в которой можно уместить диван и использовать его как место для отдыха с семьей или с гостями, или как дополнительное спальное место!  ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 2,72 метра!

КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА – остается сделать чистовой ремонт на свой вкус!

Квартира БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! 1 собственник, приобретали у застройщика, на этапе котлована! Чистая продажа! Готовы к задатку и сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ ребенком. Для тех, кто ищет квартиру с ЕВРО планировкой в НОВОМ СОВРЕМЕННОМ ЖК с ближайшей сдачей, в престижном микрорайоне, ПРИБЛИЖЕННОМ К ЦЕНТРУ ГОРОДА, без отделки – что бы сделать ремонт на свой вкус и зайти жить! Так же данный вариант подойдет ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

ТИП ДОМА: Монолитно-кирпичный дом, срок сдачи 3 квартал 2023 года, ЖК «Норвуд», застройщик СГ «Рисан».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 5-ый этаж 9-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учётом лоджии): 38,3 кв.м (кухня-гостиная 14,5 кв.м, комната 11,5 кв.м, коридор 4,4 кв.м, сан. узел совмещенный 4,1 кв.м, лоджия 3,8 кв.м).

Квартира с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. Широкие и высокие пластиковые окна, мощная металлическая входная дверь, ровная стяжка пола, стены оштукатурены по маякам, ровные монолитные потолки, современные радиаторы отопления с регуляторами, разводка отопления под стяжкой, все трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, а также отопления, лоджия застеклена.

ГПЗ-24 – новый развитый спальный микрорайон, максимально приближенный к центру города (ближе других спальных районов, всего около 2-4 км). Буквально несколько минут до центра города через новый мост минуя пробки (ул. Измайлова и ул. Антонова уже реконструированы и расширены) или через отреставрированный «Бакунинский мост» через микрорайон Маяк (ул. Тарханова и ул. Фабричная). В районе отсутствуют старые постройки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрутки № 9к, 9м, 59, 88т, 93, 99, 419 и автобусы № 82с, 103, 431), школы №26 и №77, несколько детских садов и «развивашек», сетевые магазины, ТЦ «Антоновский», Супермаркет «АТАК», ТЦ «Восток», ТЦ «Маяк», пляж на реке «Старая сура», дворец спорта «Олимпийский», стадионы «Восток» и «Локомотив», ледовый комплекс «Золотая шайба», парк отдыха «Семейный», Храм, Городская и Детская поликлиника №4, несколько платных клиник, банки, аптеки и т.д. Рядом ТЦ «Семейный», Гипермаркет «Лента», ЖК «Движение», ЖК «Сити-Квартал», ЖК «Сурская Ривьера», ЖК «Флагман», ЖК «Квартет», ЖК «Измайловский», ЖК «Маяковский», ЖК «Среда-2-4», ЖК «Трио», ул. Ново-Казанская, ул. Стрельбищенская, ул. Добролюбова, ул. Садовое кольцо.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.