Продается однокомнатная новостройка, 41.2 кв.м., 9/17 эт

1комн. ЖК Лермонтов, ул.Ладожская


Населенный пунктПенза
Район городаОктябрьский
Улицаулица Ладожская
Описание

Продается 1-комн. квартира 41,2 кв.м, 9 этаж, в Арбеково, ЖК «Лермонтов», ул. Ладожская стр.9

Одна из самых недорогих квартир в данном жилом комплексе! У застройщика уже нет таких планировок! Дом бизнес-класса, строит надежный застройщик, который уже построил два известных ЖК в городе (ЖК «Аристократ» и ЖК «Бартон Хаус»). Сделка по новым правилам с использованием счета эскроу! Отличное расположение – дом строится внутри квартала, в развитом и престижном микрорайоне, напротив ТЦ «Олимп» и Арбековского рынка, рядом с Гимназией №13, школой №57 и детским садом №141! Квартира на среднем видовом этаже, не угловая, окна во двор! Отличная планировка с большой кухней, полноценной комнатой и функциональным коридором! Широкоформатные окна! Высокие потолки 2,75 метра. Чистая продажа. Готовы к задатку и сделке!

ЖК «Лермонтов» – это новый проект бизнес-класса от надежного застройщика в развитом и престижном микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой! В комплексе будет только один четырех-секционный 17-ти этажный дом. Фасад будет отделан керамогранитом. На огороженной и охраняемой территории будут современные детские площадки с безопасным покрытием, игровая зона для подростков, зона отдыха для взрослых, декоративные деревья и т.д. Предусмотрен подземный паркинг под домом, а также кладовые, которые можно приобрести отдельно! Дизайнерские входные группы, два современных лифта (один из них грузопассажирский).

Отличный вариант для инвестирования – к сдаче дома цена будет уже выше. По завершению постройки квартиру можно использовать для проживания одного человека или супружеской пары, в том числе с одним ребенком. Также данный вариант будет с легкостью использовать для сдачи в аренду на длительный срок или посуточно!

ТИП ДОМА: Монолитно-кирпичный дом, срок сдачи 2 квартал 2023 года, ЖК «Лермонтов», застройщик ООО «Гарант-Строй-Заказ».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 9-ый этаж 17-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (с учетом 1/2 лоджии): 41,17 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЖИЛОЙ КОМНАТЫ: 17,11 кв.м; ПЛОЩАДЬ КУХНИ: 12,36 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ: 2,9 кв.м.

Черновая отделка от застройщика, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, стяжка пола, межкомнатные перегородки, электричество заведено в квартиру, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами, пластиковые трубы, счетчики холодной и горячей воды, лоджия застеклена.

Арбеково – самый большой спальный район с развитой инфраструктурой. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок. Остановки общественного транспорта «Могилёвский дворик» и «Салон быта». В шаговой доступности ТЦ «Арбековский», ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Лето», ТЦ «Олимп», Гипермаркет «Лента», ТЦ «Крокус», ТЦ «Алмаз», Универсам №175, сетевые магазины, кафе «МакДоналдс», Гимназия №13, школы №36, 57, 63, 64, множество детских садов и «развивашек», дворец спорта «Буртасы», аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом ТРК «Коллаж», магазины «Леруа Мерлен» и «Декатлон», Клиническая больница №6 и детская поликлиника №6, детский Ульяновский парк, ЖК «Новые сады», ЖК «Гулливер», ЖК «Дуэт», ЖК «Меридиан», ЖК «Парк Рояль», ул. Тернопольская, ул. Рахманинова, ул. Собинова, ул. Глазунова, ул. Лозицкой, Виноградный проезды.

Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и лучшее предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

Застройщик ООО «Гарант-Строй-Заказ».

С проектной декларацией можно ознакомиться по ссылке - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/35510

Сведения о недвижимости
ID 705
Название ЖК Лермонтов
Год постройки 2023
Жилая площадь 17.1
Площадь кухни, кв.м. 12.4
Площадь, кв.м. 41.2
Стадия строительства строится
Комнат в квартире 1
Этаж 9
Этажность 17
Материал стен Монолитный
Ремонт Черновая отделка
Тип сделки новостройки переуступка
Статус Недвижимости Авито Квартира
Тип продажи Циан Договор уступки права требования
Стоимость 3 120 000
Вся недвижимость
Никита Игоревич Крюченков
Стоимость - 3 120 000 руб.
Цена кв.м. - 75 728 руб.

Похожие предложения