Описание

Продается ДОМ 109 кв.м на УЧАСТКЕ 12 соток в КАМАЙКЕ, С/Т «ПОЛЯНКА»

ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ среди ЖИЛЫХ ДОМОВ/ДАЧ ЗА ЭТУ СУММУ в направлении Терновки, с. Засечное, с. Воскресеновка, с. Алферьевка и СУРСКОГО МОРЯ! Среди НЕ старых и НЕ деревянных домов, со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в ТИХОМ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ рядом с ГОРОДОМ – до ТРЦ «Ритэйл» и всей инфраструктуры (Терновка, Гидрострой) всего 12 км по ровной трассе (12-16 минут на авто или маршрутке)! Вокруг смешанные ЛЕСА! Со второго этажа дома ПРЕВОСХОДНЫЙ ВИД на СУРСКОЕ МОРЕ! До чистого ПРУДА и ПЛЯЖА всего 1,2 км (10-15 минут пешком)! До остановки общественного транспорта, где круглогодично ходят маршрутки/автобусы – 1,7 км (15-20 минут пешком), до «сезонной» остановки 300 метров (3 минуты пешком)!

НОВЫЙ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, достаточно БОЛЬШОЙ! Подходит и для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ с ПРОПИСКОЙ и для летнего ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА! В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, как снаружи, так и внутри!

ВСЕ УДОБСТВА В ДОМЕ – электричество круглогодичное, отопление от электрических радиаторов (конвекторов), вода – своя скважина глубиной 53 метра, горячая вода от проточного водонагревателя, слив – яма из 3-ёх железобетонных колец.

НЕДОРОГОЕ СОДЕРЖАНИЕ – оплата только за электроэнергию по сниженному тарифу и раз в год небольшие членские взносы в садоводческое товарищество.

ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! АСФАЛЬТ почти до с/т «Полянка», далее нормальная укатанная дорога! Дороги ЗИМОЙ ЧИСТЯТ, так как многие пользуются или живут круглогодично!

УЧАСТОК БЛАГОУСТРОЕН! Со всех сторон ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ! С лицевой стороны калитка и откатные ворота для заезда НЕСКОЛЬКИХ АВТО на участок! Участок ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ и ШИРОКИЙ! СУХОЙ, на ВОЗВЫШЕННОСТИ! НЕ заросший, земля ухожена, есть плодово-ягодные насаждения! ДОСТАТОЧНО МЕСТА для строительства бани, беседки, детской зоны и зоны барбекю, гаража или навеса для авто, а также для посадок!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Участок ОТМЕЖЁВАН! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! НИКТО НЕ живёт и НЕ прописан! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ отдаём сразу на сделке!

Отличный вариант для СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с НЕСКОЛЬКИМИ ДЕТЬМИ, для тех, кто ищет НОВЫЙ ГОТОВЫЙ ДОМ со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ в ТИХОМ ЖИВОПИСНОМ месте рядом с городом, в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ! Подойдет как для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, так и для ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА!

ТИП ДОМА: Дом 2017 года постройки.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблок, снаружи декоративная штукатурка.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА (с учётом веранды и мастерской): 109,3 кв.м.

ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта веранды и мастерской): 74,7 кв.м.

ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 67,9 кв.м (кухня-гостиная 20,1 кв.м, коридор 8,2 кв.м, сан. узел 5,0 кв.м + веранда 23,7 + мастерская 10,9 кв.м).

ПЛОЩАДЬ 2-ГО ЭТАЖА: 41,4 кв.м (две комнаты 12,5 + 12,1 кв.м + коридор 5,3 кв.м + лоджия 11,5 кв.м).

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 602 + 595 кв.м = 1197 кв.м = 11,97 сотки. ОТМЕЖЁВАН (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 40 метров, глубина 30 метров.

ФУНДАМЕНТ – Ленточный железобетонный. КРЫША – металлическая, из профлиста. ПЕРЕКРЫТИЯ – деревянные балки. Высота потолков 2,2 - 2,4 метра.

ДОМ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ – везде пластиковые окна, металлические входные двери и деревянные межкомнатные, ровные полы и стены, на полу везде качественный керамогранит, ламинат и линолеум, натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, на стенах хорошие обои, на втором этаже - отделаны деревянной вагонкой, сан. узел отделан современным кафелем, дорогая душевая, унитаз, раковина со столешницей, новая медная электропроводка, все трубы пластиковые.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА.

ПЕНЗЕНСКИЙ РАЙОН, дер. КАМАЙКА – небольшой населенный пункт в 12 км по ровной трассе (12-16 минут на авто или маршрутке) от г. Пенза (Терновка/Гидрострой) по направлению к Сурскому водохранилищу. Находится посередине между с. Засечное и с. Алферьевка. От ТРЦ «Ритэйл» круглогодично ходят несколько маршруток и автобусов. Вокруг смешанные леса. В шаговой доступности два пляжа (на Сурском море и на пруду), два магазина, Православный храм. Рядом загородный клуб «Волков», Аэропорт г. Пензы, город «Спутник», зоопарк «Экокомплекс Казеевка», ул. Поперечная, дер. Ключи, дер. Лемзяйка, с. Лебедёвка, с. Воскресеновка, с. Большая Валяевка, дер. Александровка, с/т «Малиновка», с/т «Лазурное», с/т «Пушинка», с/т «Родничок», с/т «Русь», с/т «Романтик», с/т «Солнышко», с/т «Присурский».

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Так же рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ или КВАРТИРЫ в городе Пенза, с вашей доплатой. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.