Описание

Продается УЧАСТОК 6 соток с БАНЕЙ в с. МАЛАЯ ВАЛЯЕВКА, С/Т «ДУБРАВА-3»

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА в ЖИВОПИСНОМ и ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ рядом с городом ПЕНЗА! Вокруг смешанные ЛЕСА! До ЛЕСА буквально 200 метров (2 минуты пешком)! До чистого ПРУДА и ПЛЯЖА 1,7 км (17-20 минут пешком)! Так же рядом ПАНКРАТОВСКИЙ ПРУД с ПЛЯЖЕМ – 4,5 км (10-12 минут на авто)! До остановки общественного транспорта «Валяевские дачи», где до Пензы круглогодично ходит маршрутка №418 и автобус №42М – 1,7 км (19-22 минуты пешком)! По ровной асфальтной дороге до Западной поляны (до перекрёстка ул. Окружная и ул. Мира) буквально 8 км (9-12 минут на авто), до центра с. Богословка так же 8 км (9-12 минут на авто), до дальнего Арбеково (ЖК «Арбековская Застава») 17 км (18-23 минуты на авто).

ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! От города до Маловой Валяевки ровная асфальтированная дорога, дальше плотная укатанная дорога! Главную дорогу ЗИМОЙ ЧИСТЯТ, так как многие пользуются или живут круглогодично!

УЧАСТОК РОВНЫЙ, ШИРОКИЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ! МЕСТА ДОСТАТОЧНО, чтобы разместить всё, что необходимо! На участке УЖЕ ЕСТЬ – НОВАЯ каркасная БАНЯ, НОВЫЙ железобетонный ФУНДАМЕНТ для строительства жилого дома или дачи/загородного дома, щебеночная ПЛОЩАДКА для СТОЯНКИ двух АВТО, два хозблока, две теплицы, металлический бак для воды!

УЧАСТОК СУХОЙ – НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ НИКОГДА!

УЧАСТОК УХОЖЕННЫЙ, НЕ заросший! Со всех сторон ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ (с лицевой – новым металлическим с воротами и калиткой, с других - деревянным! Есть плодово-ягодные НАСАЖДЕНИЯ!

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (круглогодичное) – в БАНЕ на участке, ВОДА – свой КОЛОДЕЦ (глубина 12 метров) на участке.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! ОТМЕЖЁВАН! 1 взрослый собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре вся сумма, БЕЗ занижения! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ отдаём в день сделки!

Отличный вариант для ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ЗЕМ. УЧАСТОК с ПОСТРОЙКАМИ, рядом с городом, в ТИХОМ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ рядом с ЛЕСОМ и ПРУДОМ с возможностью последующего СТРОИТЕЛЬСТВА дома для круглогодичного проживания или же загородного дома/дачи по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ!

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 607 кв.м = 6,07 сотки.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 20,0 метров, глубина 30,0 метров.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли сельскохозяйственного назначения.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для коллективного садоводства (СНТ) – жилой дом для круглогодичного проживания, с пропиской, тоже можно строить.

ПЕНЗЕНСКИЙ РАЙОН, С. МАЛАЯ ВАЛЯЕВКА – село в экологически чистом месте, с коттеджной застройкой, находится между пос. Ленинский Лесхоз и с. Богословка, буквально в 8 км по ровной асфальтной дороге (9-12 минут на авто) от города Пенза (от Западной поляны). Вокруг смешанные леса, в шаговой доступности пруд с пляжем и остановка общественного транспорта, где до Пензы ходит маршрутка №418 и автобус №42М. Рядом также Панкратовский пруд. Вся необходимая инфраструктура находится в с. Богословка, а также на Западной поляне и в Арбеково. Рядом микрорайоны Весёловка, Окружная, Бугровка, 8 Марта, Центр и пос. Ленинский.

РАССМАТРИВАЕМ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и данное предложение достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.