Описание

Продается 2-КОМН. квартира 46 кв.м на НОВО-ЗАПАДНОЙ, ул. ПОПОВА 62

ДОСТАТОЧНО РЕДКИЙ ВАРИАНТ – на ДАННЫЙ МОМЕНТ это одна из нескольких 2-КОМН. квартир в продаже на ЗАПАДНОЙ ПОЛЯНЕ с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в тихом месте прямо у ОЛИМПИЙСКОЙ АЛЛЕИ, рядом с детским садом и школой, в одном из лучших микрорайонов города ЗАПАДНАЯ ПОЛЯНА, рядом с ЮЖНОЙ ПОЛЯНОЙ и ЦЕНТРОМ ГОРОДА! В ШАГОВОЙ доступности спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-Арена», Экопарк «Ласточкины горы», ТЦ «Западный» и ТЦ «Новозападный», а также ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА!

КРЕПКИЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ «Брежневка», НОВЕЕ «Хрущёвок» на 5-10 лет! ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРЯЧАЯ ВОДА – без газовой колонки! На этаже ВСЕГО 3 квартиры! КООПЕРАТИВНЫЙ УХОЖЕННЫЙ ДОМ – ЧИСТЫЙ подъезд и придомовая территория, а также НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ платежи и платежи за ОТОПЛЕНИЕ! КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт КРЫШИ был в 2024 году!

ПЛАНИРОВКА «Распашонка» с 2-мя ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ, которые выходят на разные стороны, БОЛЬШИМ КОРИДОРОМ и ОТДЕЛЬНОЙ ГАРДЕРОБНОЙ! Так же в подвале дома есть СВОЯ КЛАДОВКА!

КВАРТИРА на ПОСЛЕДНЕМ 5-ом ЭТАЖЕ с КРАСИВЫМ ВИДОМ из окон! Сверху НЕТ СОСЕДЕЙ, а значит шуметь НЕКОМУ! НЕ угловая, очень ТЁПЛАЯ! Окна выходят на ДВЕ СТОРОНЫ, на Запад и на Восток!

КВАРТИРА в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, частично остаётся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – 1 взрослый собственник! Никаких наследств и дарений НЕ было! Квартира БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! НИКТО НЕ прописан! В договоре вся сумма, БЕЗ занижения! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ 1-го человека или семейной пары, в том числе с 1-2 детьми. Для тех, кто ищет 2-комн. квартиру с ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ в КРЕПКОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ, на ЗАПАДНОЙ/ЮЖНОЙ или в ЦЕНТРЕ города, в ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ – что бы зайти и сразу жить! Так же данный вариант подойдет ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ!

ТИП ДОМА: Кирпичный дом 1970 года постройки, «Брежневка».

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 5-ый этаж 5-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (без учёта балкона): 45,8 кв.м (две изолированные комнаты 16,3 + 11,3 кв.м, кухня 5,5 кв.м, коридор 6,7 кв.м, гардеробная 3,2 кв.м, сан. узел совмещённый 2,8 кв.м) + балкон 2,5 кв.м.

Квартира В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки, хорошие обои, полы НЕ скрипят, в коридоре керамогранит, по всей квартире – ламинат и линолеум, сан. узел отделан кафелем нового образца, хорошая сан. техника, трубы пластиковые, счетчики холодной и горячей воды, чугунные радиаторы отопления, балкон полностью отделан и застеклен.

БЕСПЛАТНО по вашему желанию в квартире ОСТАЁТСЯ – кухонный гарнитур со встроенной газовой варочной панелью и вытяжкой, кухонный стол и 2 стула, мебель в прихожей и двери-купе с наполнением гардеробной, все люстры и шторы.

ЗАПАДНАЯ ПОЛЯНА – дорогой престижный микрорайон города, находится на возвышенности, рядом с Центром города и Южной поляной. Вокруг леса, Олимпийская аллея, смотровая площадка и Эко-парк «Ласточкины горы». В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Спутник», «1-я Спортивная школа» и «Мира», спортивно-зрелищный комплекс «Дизель-арена», Дом офицеров, ТЦ «Западный», ТЦ «Новозападный», сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, несколько детских садов, школа №30, Губернский лицей, Гимназия №53, Городская поликлиника и Детская поликлиника №8, аптеки, банки, кафе и т.д. Рядом несколько Государственных университетов (Артиллерийский инженерный институт ПАИИ, ПГУ, ПГПУ), Центральный парк культуры и отдыха им. Белинского, тропа здоровья, Зоопарк, стадионы «Темп» и «Труд», дворец спорта «Рубин», Областная больница им. Бурденко, ТЦ «На Красной», ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мой», ТЦ «Зебра», магазин «Моя Родня», ЖК «Прилесный», ЖК «Олимп», ЖК «Континент», ЖК «Фаворит», ул. Окружная, ул. Ленинградская, ул. Пацаева, ул. Лермонтова, ул. Бекешская, ул. Пушкина, ул. Захарова, ул. Красная, ул. Маршала Крылова, ул. Чкалова, ул. Свердлова, ул. Куйбышева.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.