Описание

Продается УЧАСТОК 8 соток на СВЕТЛОЙ ПОЛЯНЕ в пос. ПОБЕДА, С/Т «ДИЗЕЛИСТ»

ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ среди УЧАСТКОВ ЗА ЭТУ СУММУ в Победе и на Светлой поляне! ПРИЕМЛЕМАЯ ЦЕНА!

ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА в ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ в черте ГОРОДА за трассой М5 – до микрорайона СЕВЕР и всей инфраструктуры всего 11 км по ровной трассе (15 минут на авто или маршрутке), до микрорайона ШУИСТ – 16 км (20 минут на авто или маршрутке)! Вокруг сосновые и смешанные ЛЕСА! До чистого ПРУДА и ПЛЯЖА всего 800 метров (8-9 минут пешком)! До остановки общественного транспорта, где круглогодично ходит маршрутка №44 (до Пензы через районы Север, Заводской, Автовокзал, Шуист) и автобус до г. Заречный – буквально 550 метров (5-6 минут пешком)!

ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! ЗАЕЗД на участок с ДВУХ СТОРОН – очень удобно! АСФАЛЬТ до конечной остановки, далее нормальная широкая укатанная твердая дорога! Дороги ЗИМОЙ ЧИСТЯТ, так как многие пользуются или живут круглогодично!

УЧАСТОК БОЛЬШОЙ и РОВНЫЙ, ШИРОКИЙ, ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ, МЕСТА ДОСТАТОЧНО, чтобы разместить всё, что необходимо – дом для круглогодичного проживания или дачу/загородный дом, баню/сауну, гараж/навес или плошадку для авто, беседку, зону барбекю, детскую зону, плодово-ягодные насаждения и т.д!

УЧАСТОК СУХОЙ – НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ НИКОГДА, в отличие от многих «заболоченных» участков в Победе и в других районах города!

УЧАСТОК УХОЖЕННЫЙ, НЕ заросший! С двух сторон ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ! Посажены молодые плодово-ягодные НАСАЖДЕНИЯ! На участке уже есть – небольшой дачный домик, хозблок, летний туалет.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – в ДОМЕ на УЧАСТКЕ (круглогодичное), ВОДА – две СКВАЖИНЫ на участке и свой КОЛОДЕЦ, ГАЗ – проходит по улице, можно подключаться.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант для ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ ЗЕМ. УЧАСТОК рядом с городом, в ТИХОМ ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ рядом с СОСНОВЫМ ЛЕСОМ для СТРОИТЕЛЬСТВА дома для круглогодичного проживания или же загородного дома/дачи/бани по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ!

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 386 + 396 кв.м = 782 кв.м = 7,82 сотки.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина усреднённо 19,8 метра, глубина 39,5 метров.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для ведения садоводства (СНТ) – жилой дом для круглогодичного проживания, с пропиской, тоже можно строить.

ПОСЁЛОК ПОБЕДА – находится в черте города на Светлой поляне, в Железнодорожном районе, всего в 15 км от центра г. Пенза (на машине около 20-25 мин). Заезд с трассы М5 Москва-Челябинск. Вокруг сосновые и смешанные леса, рядом пруд с пляжем и зона отдыха «Вядь» (водохранилище Вядя). Отличная транспортная доступность, хорошие подъездные пути, центральная дорога - асфальт, дороги зимой чистят. В шаговой доступности продуктовый магазин, Православный храм, остановка общественного транспорта. Круглый год ходит маршрутка №44 с Шуиста, проезжая через Автовокзал, Центр (Памятник Победы), Заводской район, Север. Также с г. Заречный ходит автобус. Рядом пос. Новая жизнь, пос. Десятая Артель, пос. Подлесный, пос. Камыши-Хвощи, ул. Весёлая, ул. Сосновая, Задорная, ул. Лесная, ул. Дачная, с/т «Ветерок», с/т «Мечта», с/т «Сосенки», с/т «Зодчий», с/т «Заря-81», с/т «Берёзка», с/т «Бодрость», с/т с/т «Машиностроитель», с/т «Химик», с/т «Медик», «Романтики», с/т «Знание».

РАССМАТРИВАЕМ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.