Описание

Продается УЧАСТОК 8,5 соток рядом с ЛЕСОМ и ХРАМОМ, в с. БОЛЬШАЯ ВАЛЯЕВКА, ул. ВЕРХНЯЯ

ЛУЧШИЙ УЧАСТОК ЗА ЭТУ СУММУ в Большой Валяевке! САМЫЙ НЕДОРОГОЙ Участок в ВЕРХНЕЙ ЧАСТИ посёлка!

ЖИВОПИСНОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ЧИСТОЕ МЕСТО среди холмов и лесов! До ПРАВОСЛАВНОГО ХРАМА «Живоносный источник» буквально 400 метров (4 мин пешком)! Участок находится на ВОЗВЫШЕННОСТИ – НЕ в низине! С окон вашего дома/дачи будет открываться прекрасный ВИД на ЛЕС и ХРАМ!

ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! От Пензы до села ровная АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА без камер и без светофоров (С Терновки ул. Перспективная/Рябова через с. Лебедевка и д. Ольшанка)! По самому селу – нормальная укатанная дорога! Дороги ЗИМОЙ ЧИСТЯТ, так как люди живут круглогодично!

БЛИЗКОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ГОРОДА – буквально 7,5 км до Терновки (10 минут на авто)! До ТЦ «Ритэйл» и Гидростроя, где есть вся необходимая инфраструктура, всего 10,5 км (14 минут на авто)! До центра Пензы 15 км (25-30 минут на авто)!

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! ОТМЕЖЁВАН! 1 собственник! БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Так же уже ОПЛАЧЕНЫ и СДЕЛАНЫ – Технический отчёт по результатам инженерно-геологических изысканий и Проект одноэтажного Жилого дома площадью 162 кв.м со встроенной баней и летней верандой! ГОТОВЫ к задатку и сделке!

Отличный вариант для ЖЕЛАЮЩИХ КУПИТЬ ЗЕМ. УЧАСТОК рядом с городом, в ЖИВОПИСНОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ рядом с ЛЕСОМ для СТРОИТЕЛЬСТВА дома для круглогодичного проживания или же загородного дома/дачи/бани по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ!

ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 852 кв.м = 8,52 сотки.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 28,5 метра, глубина 30,0 метров.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для индивидуального жилищного строительства.

УЧАСТОК РОВНЫЙ, с небольшим уклоном! Почти КВАДРАТНЫЙ, МЕСТА ДОСТАТОЧНО, чтобы разместить всё, что необходимо – дом для круглогодичного проживания или дачу/загородный дом, баню/сауну, гараж/навес или плошадку для авто, беседку, зону барбекю, детскую зону, плодово-ягодные насаждения и т.д! Кому будет мало – можно купить еще задний участок 16 соток, итого получится почти 25 соток!

УЧАСТОК на ВОЗВЫШЕННОСТИ, СУХОЙ – НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ НИКОГДА! Грунтовые воды очень глубоко! НЕ заросший!

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – оплачено и подведено к участку (15 кВт), ГАЗ – проходит рядом, по улице, подключение возможно!

ПЕНЗЕНСКИЙ РАЙОН, с. БОЛЬШАЯ ВАЛЯЕВКА – село в живописном экологически чистом месте рядом с Пензой, вокруг холмы и леса. Главной достопримечательностью села является – Православный храм «Живоносный источник». В 5 км (10 минут на авто) есть пруд. От города Пенза (выезд с Терновки/Гидростроя, ул. Перспективная) всего 7,5 км (10 минут на авто) по ровной асфальтной дороге (без пробок и без светофоров), проезжая мимо с. Лебедевка и д. Ольшанка. В начале села есть продуктовый магазин и бесплатный родник с Артезианской водой «Ключ Здоровья». Вся остальная инфраструктура находится в Пензе, на Гидрострое – база «О’РЭХТ» и «Первомайская», магазин «Сантрек», ТРЦ «Ритейл», ТЦ «Артель», ТЦ «Бриг», ТЦ «Слава», ТЦ «Форпост», ТЦ «Гидростроевский», ТЦ «Людмила», сетевые магазины, школа №20, несколько детских садов, Аэропорт, аптеки, банки, салоны красоты и т.д. Рядом д. Александровка, с/т «Малиновка», с. Воскресеновка, с. Ивановка, город-курорт «Юга», с. Засечное, пос. Мичуринский, Бригадирский мост, Тепличный, Кривозерье.

РАССМАТРИВАЕМ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, безналичные переводы, ипотека. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.